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Clermont-Ferrand – Maison sur le toit 260 m2 avec terrasses / jardinières 110 m2 et 4 stationnements

875 000 € Honoraires inclus
8 pièce(s)
3 chambre(s)
372.65 m²

Une visite virtuelle complète de ce bien est disponible sur demande.
Secteur Cézeaux.
Cet appartement d’exception se délecte de volumes étonnants, de vues panoramiques impressionnantes et d’une décoration particulièrement soignée, des qualités qui le rendent absolument unique sur le marché immobilier.
En duplex et seul sur le pallier, il occupe le 3ème et le dernier étage d’une réalisation contemporaine de qualité avec ascenseur donnant un accès direct et privatif à l’appartement.
Le premier niveau de 164 m2 révèle un fantastique double séjour de 80 m2 réchauffé par une cheminée design avec foyer intégré, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et son office.
Véritable extension de l’habitat, la terrasse est une ouverture privilégiée et plongeante sur la ville.
Pour recevoir vos invités, une chambre équipée de penderie ainsi qu’une salle de bains avec balnéo et douche sont à disposition.
Un espace de 24 m2 dédié à la détente vient lui compléter la prestation.
Pour l’intimité, le niveau supérieur accueille l’espace de nuit avec deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un espace bureau et de nombreux rangements.
Une terrasse de 50 m2 sur le toit, agrémentée de jardinières, permettra à ses occupants de profiter de moments de douceur et de quiétude.
Pour prolonger ces instants, profiter du spa dans la véranda chauffée sous verrière avec vue panoramique sur la Chaine des Puys sera synonyme de détente absolue.
La technologie appliquée à l’habitat (climatisation réversible, eau chaude sanitaire solaire, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, etc) a été particulièrement étudiée pour apporter à ses occupants le meilleur confort et leur faciliter la vie au quotidien.
Au sous-sol, deux garages avec coin cave ainsi que deux emplacements de stationnements couverts viennent compléter la prestation.
La vue exceptionnelle de ce bien, sa situation en dernier étage avec ascenseur ainsi que les matériaux de qualité en font sans aucun doute un bien hors du commun.
Un excellent compromis qui saura vous satisfaire si vous hésitez entre l’acquisition d’une villa ou d’un appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété / Copropriété de 19 lots totaux pour une partie et de 51 lots pour l’autre partie / Charges annuelles courantes : 4217 Euros.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Adresse: Résidence Picasso 19 rue Pablo Picasso Résidence Picasso
Code postal: 63000
Pays: France
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ID de propriété: 941
Prix: 875 000 € Honoraires inclus
Surface habitable: 372.65 m2
Pièces: 8
Chambres: 3
Classe énergétique: B
Référence: 21/721
Moyen de chauffage: INDIVIDUEL
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES): A
Type de chauffage: CLIMATISATION
Type d'energie: POMPE
Taxe foncière:

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