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Entre CHAMPFLEURI et LA GLACIERE – Dans résidence récente, T3 de 65 m2 loué avec terrasse Sud et deux parkings

172 500 € Honoraires inclus
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65.21 m²

EXCLUSIVITE
Belle opportunité à saisir pour investissement locatif.

Rue Lecuellé à CLERMONT-FERRAND.
Au 1er étage d’une copropriété de 10 logements achevée en 2004, Appartement 3 pièces de 65 m2 avec terrasse Sud de 10 m2 environ, au calme et deux places de parking privatives.
Lumineux, foncitonnel et en parfait état, il comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 20 m2 avec accès sur l’extérieur, 2 chambres avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.
L’appartement est loué depuis le 2 avril 2021.
Le loyer mensuel actuel est de 674,49 € charges comprises.
Prestations de qualité pour assurer le meilleur confort des locataires (chauffage individuel, accès sécurisé, visiophone, etc)
A SAISIR
Bien soumis à la copropriété / 22 lots dont 10 lots principaux / Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1101 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Adresse: 78 rue Lecuellé Résidence LES JARDINS DE CHANTURGUE
Code postal: 63100
Pays: France
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ID de propriété: 2443
Prix: 172 500 € Honoraires inclus
Surface habitable: 65.21 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Classe énergétique: D
Référence: 22/740
Moyen de chauffage: INDIVIDUEL
Année de construction: 0
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES): A
Numéro d'étage: 1
Nombre d'étage: 2
Type de chauffage: RADIATEUR
Type d'energie: ELECTRIQUE
Charges mensuelles: 91.78 €
Taxe foncière: 1136 €

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