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Entre CHAMPFLEURI et LA GLACIERE – Dans résidence récente, T3 de 71 m2 loué avec terrasse Sud / jardin 109 m2

195 000 € Honoraires inclus
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71.2 m²

EXCLUSIVITE
Belle opportunité à saisir pour investissement locatif.

Rue Lecuellé à CLERMONT-FERRAND.
En rez-de-jardin d’une copropriété de 10 logements achevée en 2004, Appartement 3 pièces de 71 m2 avec terrasse Sud et jardin de 109 m2 environ, au calme.
Lumineux, fonctionnel et en bon état, il comprend : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, séjour de 24,80 m2 avec accès sur l’extérieur, 2 chambres avec placard, salle de bains, W-C séparés et accès direct sur le garage de 17 m2.
L’appartement est loué depuis le 23 février 2021.
Le loyer mensuel actuel est de 760,78 € charges comprises.
Prestations de qualité pour assurer le meilleur confort des locataires (chauffage individuel, accès sécurisé, visiophone, etc)
A SAISIR
Bien soumis à la copropriété / 22 lots dont 10 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1625,86 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Adresse: 78 rue Lecuellé Résidence LES JARDINS DE CHANTURGUE
Code postal: 63100
Pays: France
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ID de propriété: 2835
Prix: 195 000 € Honoraires inclus
Surface habitable: 71.20 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Classe énergétique: D
Référence: 22/747
Moyen de chauffage: INDIVIDUEL
Année de construction: 0
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES): B
Nombre d'étage: 2
Type de chauffage: CONVECTEUR
Type d'energie: ELECTRIQUE
Taxe foncière: 1319 €

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