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Royat, dans cadre exceptionnel, appartement récent de 112 m2 avec terrasse 32 m2, cave et double garage

450 000 € Honoraires inclus
4 pièce(s)
2 chambre(s)
112.35 m²

ROYAT.
Cadre exceptionnel.
Dans résidence de standing construite en 2009 au coeur d’un parc naturel totalement clos de plus de 9000 m2, superbe appartement de 112 m2 avec terrasse, cave et double garage.
Spacieux, lumineux et en parfait l’état, l’appartement est dôté de prestations de qualité pour vous assurer le meilleur confort au quotidien.
L’entrée avec vestiaire révèle un double séjour de 44 m2 prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et son office aménagé.

Véritable extension de l’habitat, la terrasse exposée Sud de 32 m2 est une ouverture privilégiée et plongeante sur la verdure.

La partie nuit comprend 2 chambres confortables, dressing, une salle d’eau et une salle de bains.
Un double garage, une cave et un accès à une salle de fitness commune comprenant sauna sont autant d’atouts supplémentaires qui viennent compléter ce produit rare à la vente.
Bien soumis au statut de la copropriété / 108 lots totaux / Charges annuelles courantes : 3046 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Adresse: 20 avenue Joseph Agid Résidence LE DOMAINDE MAUPAS
Ville:
Code postal: 63130
Pays: France
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ID de propriété: 2288
Prix: 450 000 € Honoraires inclus
Surface habitable: 112.35 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Classe énergétique: D
Référence: 22/739
Moyen de chauffage: INDIVIDUEL
Année de construction: 2008
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES): B
Numéro d'étage: 1
Nombre d'étage: 2
Type de chauffage: CONVECTEUR
Type d'energie: ELECTRIQUE
Charges mensuelles: 253.83 €
Taxe foncière: 2168 €

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