04 73 28 86 37
Résidence Chavaniac, 171 Boulevard Lafayette
63000 CLERMONT-FERRAND
9H-12H tous les jours
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CLERMONT-FD SUD / Proche Campus des Cézeaux, lot de deux studios avec balcon et parking privé

129 500 € Honoraires inclus
2 pièce(s)
44.26 m²
See all 6 photos

Investisseurs.
Un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif.
Proche des Cézeaux, très recherché pour les étudiants ou les jeunes actifs avec les facultés, les commerces, le tram et le bus, notre agence vous propose la vente d’un lot de deux studios (18,96 m2 et 22,20 m2) avec chacun un balcon exposé SUD OUEST et un parking privatif.
L’ensemble est actuellement loué 645 € / mois hors provisions sur charges.
Chauffage individuel, double vitrage, visiophone : tout est réuni.

La résidence construite en 1998 est parfaitement entretenue.Travaux importants récemment réalisés : réfection des façades en 2020 et rénovation des cages d’escalier en 2023.
Une opportunité à saisir pour un rendement locatif stable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété / 59 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1083,47 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Address: Résidence CHAVANIAC
City:
Zip: 63000
Country: France
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Property Id : 6243
Price: 129 500 € Honoraires inclus
Property Size: 44.26 m2
Rooms: 2
Energy class: D
Référence: 26/849
Moyen de chauffage: INDIVIDUEL
Année de construction: 1998
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES): B
Nombre d'étage: 3
Type de chauffage: CONVECTEUR
Type d'energie: ELECTRIQUE
Charges mensuelles: 90.29 €
Taxe foncière: 1343 €

A+

A

B

C

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D

E

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